中海域安項目管理咨詢有限公司受黃河水利職業技術大學委托，就黃河水利職業技術大學校內部分經營用房面向社會公開招租項目進行公開競價，歡迎符合條件的承租人報名參與。
一、項目名稱：黃河水利職業技術大學校內部分經營用房面向社會公開招租項目
二、項目編號：HHSY-HYZF-2025-011
三、項目概況：
1.項目地點：黃河水利職業技術大學校內。
2.項目內容：本次面向社會公開招租的經營用房位于學校校園生活服務中心（學校行政樓北側，學生餐廳東南側）、一號教學樓1樓、學生餐廳一樓外等地點，共六間。承租人在學校按照指定的經營范圍從事經營活動，全額投資、自主經營、自負盈虧，按約定向采購人交納租金和履約保證金。
3.租賃期限：三年
4.質量要求：符合國家規范、規程和地方法規及相關技術要求等規定，滿足招租人需求。
5.租賃范圍及裝修改造要求：①在經營期間所產生的裝修改造、水、電、暖等費用，物業費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔。
②承租人需要對商業用房裝修的，其裝修方案應經采購人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和主體結構，符合消防安全以及房建管理部門的相關規定，符合裝修工程施工規范、材料環保標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網絡運行等安全。
③租賃期限內由承租人負責房屋維修并承擔相關費用。
6. 具體房屋面積、經營范圍及招租底價如下：
編號 （包段） | 房間名稱 | 面積（㎡） | 經營范圍 | 招租底價 （元/m2/年） | 所在層/總層數 | 出租年限 |
包1 | 校園生活服務中心二樓1號房屋 | 388 | 綜合超市 | 936 | 2/2 | 三年 |
包2 | 通訊運營商機房1 | 40 | 通訊運營商機房 | 756 | 1/6 | 三年 |
包3 | 通訊運營商機房2 | 40 | 通訊運營商機房 | 756 | 1/6 | 三年 |
包4 | 學生餐廳外1 | 32 | 預包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
包5 | 學生餐廳外2 | 32 | 預包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
包6 | 學生餐廳外樓梯間 | 22 | 預包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
四、承租人資格要求：
1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。
2、遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽、誠實的商業道德。
3、響應人提供財務狀況良好的書面聲明。
4、響應人提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
5、具有良好的商業信譽。被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”、“中國執行信息公開網”網 站“失信被執行人”和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn） “政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”欄目中有失信等負面信息的潛在承租人，將拒絕其參加本項目競價活動。本項目拒絕被列入黑名單且在懲戒期內的承租人報名；被采購人列入履約不誠信的原承租商戶、商戶負責人及關聯人禁止投標，采購人及代理機構有權對承租人的履約情況和信用進行復查確認。
6、本項目不接受聯合體參與。
7、本項目承租人可同時報多個標段，也可中多個標段。
五、文件獲取及報名要求：
1.報名時間：2026年01月 20日至2026年01月26日，上午 9:00-11：30，下午 14:30-17:00；（北京時間，節假日除外）
2.方式：電子郵件獲取競價文件；
3.文件售價：300元，售后不退。
4. 獲取競價文件時需提供以下資料：
1）營業執照或法人證書或自然人身份證等承租人資格證明材料；
2）信用查詢結果；
3）是法人的，提供法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書（法定代表人身份證明文件須附法定代表人身份證復印件，授權委托書須附法定代表人及委托代理人身份證明復印件）；是自然人或其他組織的，提供自然人身份證或其他組織的證明材料，授權委托書及委托人身份證復印件（如有）；并以PDF格式發送至代理機構郵箱 zhyakffgs@126.com（郵箱發送標題為：XX（承租人名稱）報名XX項目名稱XX(包段名稱)，并在郵件中標明聯系人，聯系電話）；代理機構審核過報名資料后，將向潛在承租人發送競價文件。承租人應對資料的真實性、合規性負責；開標后，將由評審小組對響應文件中的資格證明材料進行審核，不符合資格條件的響應文件將被拒絕；
六、競價響應文件遞交：
1.競價響應文件遞交截止時間：2026年01月27 日14時30分（北京時間）；
2.競價響應文件遞交地點：開封市經濟開發區周天路與三大街西四百米陽光五恒體驗館院內玻璃門二樓會議室。
七、競價響應文件開啟：
1、時間：2026年01月27 日14時30分（北京時間）；
2、地點：開封市經濟開發區周天路與三大街西四百米陽光五恒體驗館院內玻璃門二樓會議室。
八、發布公告的媒介：
本次競價公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》上發布。
九、聯系方式：
采購人：黃河水利職業技術大學
地址：開封市龍亭區東京大道1號
聯系人：司老師
聯系方式：0371-23658039
代理機構：中海域安項目管理咨詢有限公司
地址：河南省鄭州市金水區中州大道1188號置地廣場3號樓12層63號
聯系人：張女士
電話： 18739986598
